目前有不少着急买房的青年都会在二手毛坯房和新房之间反复横跳，不了解该怎么样选择。其实两者之间的差别并非非常大，主要看自己*在乎的购房原因是什么？今天记者就来和大伙说说二手毛坯房与新房的不同之处，二手毛坯房和新房什么合算的问题，期望对大伙有所帮助。
1、二手毛坯房与新房的不同之处
1、地点
新房：伴随市中心内可供开发土地的缩减，愈加多的新楼盘均开发在相对偏远的地区，因此大部份的新房地点都相对较远。
二手毛坯房：大部分二手房因为建成时间较早，因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内，地点也就自然优越些。
2、外观
新房：它是依据当下的建筑趋势来建造的，在外观上整体看着比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力。
二手毛坯房：其建筑的时间比较长，所以在外观上面看上去比较的陈旧。伴随时间的推进，风格的变化也是非常快的，建筑时间相差久了，在外观造型上面的差距也会比较大，相对于新房一定会略显传统、单一。
3、购房风险
新房：因为预售规范的存在，购房者所购买的新房一般是所谓的“期房”，而购房者只能看到开发商提供的样板房，凭空想象将来的家。一旦交房入住后，购房者大概发现房子的某些细节方面与*初预期不符。除此之外，*的风险在于开发商大概没办法办理大产证，从而致使购房者没办法获得小产证。
二手毛坯房：二手房是现房现卖，所有些都摆在明处，房子品质好坏一清二楚，减少了购房者的风险。当然，二手房更不是完全没风险，*的风险来自卖家的诚信方面，如故意伪造证件卖出别人房地产，可能致使购房者竹篮打水一场空。
2、二手毛坯房和新房什么合算
从价格上讲，二手毛坯房因其是二手房源，又是毛坯房，所以价格非常明显的低于新房。而新房作为新开发的房源，销售方面自然是比较昂贵的。
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